離婚業權︱揭未婚妻層樓私自加準外母名　港男憂分身家蝕底網民妙計反擊

從情侶晉升夫婦共築愛巢本是幸福之事，但牽涉業權和錢銀往往易生爭執。有網民在網上討論區代朋友發文，該男友人即將結婚，男女雙方各有一層樓，婚後計劃住在男方單位，女友的單位則出租，惟近日男方發現未婚妻單位業權新加了未來外母，令他懷疑自己準備「被分身家」。

有網民在連登討論區代朋友發文，事主表示自己尚有數個月就結婚，已經過大禮。他有層兩房單位，價值750萬左右，而女友則持有一房、價值450萬左右的單位。兩人計劃婚後住在男方單位，而女友單位則出租，然而事主無意中發現，女友單位的業權新加了未來外母的名字，

都幾肯定之前係冇，當初我陪佢一齊搞按揭。我應該如何部署，係咪準備被分身家？

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網民獻妙計反擊

有網民認為，該單位屬於女友，要在業權加上其媽媽的名字是她的自由，「層樓又唔係你」。不過亦有網民擔心女友此舉有異，提醒事主小心對方「假結婚」，「樓主小心啦，收租一半俾佢阿媽，分身家又分多你一大截」，萬一離婚女方可分到男方單位50%，但男方只能分到女方單位的25%。

有網民建議，事主可在自己單位加上父母名字反擊，「你又加埋你媽個名落你層樓囉」、「直接成層樓轉落你媽個名啦」。

離婚業權法庭處理

有關於離婚業權，當夫婦申請離婚，而兩人未能就業權達成共識，法庭就會根據《婚姻法律程序與財產條例》作出判決。法庭會視夫妻二人的所有資產，包括銀行存款、物業、股票及基金等，為家庭資產，並由法庭以公平原則作出分配。

離婚的資產分配須顧及雙方不同利益，法庭一般會考慮雙方現時及預計的收入、資產及其他經濟來源、雙方現時及預計面對的經濟需要及開支、雙方在離婚前的生活水平、雙方年齡、婚姻的持續時間、為家庭作出的貢獻、子女利益等，在平衡各方因素後，法庭會就離婚業權發出財產分配命令，一般分為3種情況，包括要求出售物業、把物業轉讓至另一方，或由兩人繼續聯名持有。

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